2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Salzburg Aiglhof / Maxglan
Beschreibung
2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Salzburg Aiglhof / Maxglan
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Maxglan, in einer sehr ruhigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Das Landeskrankenhaus, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wer gerne einmal auf das Auto verzichten möchte, ist hier genau richtig: Die historische Salzburger Altstadt ist in etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1963 und ist über den zentralen Eingang leicht zugänglich. Sie weist einen umfassenden Sanierungsbedarf auf und bietet daher viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.
Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese 2,5 Zimmer-Wohnung.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Elektro
- Kabel / Satelliten-TV
- Personenaufzug
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 47 kWh/m2a
- fGEE C, 1,08
- gültig bis 28.05.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.700,00 €
- Fläche ca. 58 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 249.700,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 578
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.700,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 58 m2
- Wohnfläche ca. 58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 47 kWh/m2a
- fGEE C, 1,08
- gültig bis 28.05.2029
- Baujahr 1963
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar nach Vereinbarung
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