Erfolgreich verkauft: Viel Platz für die ganze Familie - Einfamilienhaus in ruhiger Lage ( Verkauft )
Beschreibung
Beschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hof bei Salzburg bietet eine ideale Kombination aus erstklassiger Lage, Familienfreundlichkeit und modernem Komfort. Die Immobilie befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten, nur für Anrainer zulässigen Straße und bietet eine sehr gute Infrastruktur, darunter Schulen und Kindergärten, die bequem zu erreichen sind.
Das Haus wurde mit einer großzügigen Raumaufteilung entworfen, die den Bedürfnissen einer Familie mit Kindern gerecht wird. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und Komfort sorgt. Im Jahr 2009 wurde eine umweltfreundliche Pelletsheizung installiert, um den Energieverbrauch zu optimieren.
Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Im Jahr 2014 wurden eine Fassadendämmung, die Erneuerung von Fenstern und Dacheindeckungen durchgeführt. Dadurch ist das Haus energieeffizient und gut isoliert, was zu niedrigeren Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das zum Haus gehörende Waldstück, das zusätzliche Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Diese Eigenschaften machen dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für eine Familie, die Wert auf Komfort, Ruhe und Naturverbundenheit legt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Einfamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Pellets
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Ostbalkon / -terrasse
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Gäste-WC
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 98 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 02.07.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 183 m2
- Zimmer 6
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 498
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 183 m2
- Wohnfläche ca. 183 m2
- Grundfläche ca. 2.000 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 31 m2
- Gartenfläche ca. 600 m2
- Balkonfläche ca. 13 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Garagenfläche ca. 21 m2
- Bäder 1
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 98 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 02.07.2033
- Baujahr 1983
- Letzte Sanierung 2014
- Beziehbar ab sofort
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- 5071 Wals
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- Kaufpreis 297.000,00 €
Traumhafte Eigenheim-Lage: Grundstück am Ortsrand von Kirchberg bei Mattighofen
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- Kaufpreis 216.480,00 €
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