Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Elsbethen-Haslach zu verkaufen
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Elsbethen.
Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und bietet folgende Highlights:
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Großzügiger Eingangsbereich
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Schlafzimmer mit ca. 14 m²
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Badezimmer mit Badewanne und Warmwasserbereitung über einen Hängespeicher
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Küche mit angrenzendem Abstellraum, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet
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Wohnzimmer mit Süd-West-Ausrichtung und vorgelagertem Wintergarten (ca. 5 m²) – mit herrlichem Blick auf den Untersberg
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Zusätzlicher Komfort durch Rollläden und Insektenschutzgitter
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Lage in einer sönen Wohngegend von Elsbethen bietet eine hohe Lebensqualität, gute Anbindung nach Salzburg sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 67 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 07.07.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 255.000,00 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 255.000,00 € |
| Betriebskosten: | 182,00 € |
| Heizkosten: | 32,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 214,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 572
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 255.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Nutzfläche ca. 55 m2
- Loggiafläche ca. 4,5 m2
- Stellplatzfläche ca. 13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 67 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 07.07.2030
- Baujahr 1995
- Beziehbar nach Vereinbarung
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