Top-sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse am nördlichen Stadtrand von Salzburg
Beschreibung
Top-sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse am nördlichen Stadtrand von Salzburg
Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am nördlichen Stadtrand von Salzburg. Die Stadt ist schnell erreichbar, eine gute Busanbindung ins Zentrum ist vorhanden.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten und bietet einen Zugang auf die ca. 15 m² große südseitige Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne.
Die Wohnung wurde umfassend saniert bzw. neu errichtet und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und Raumaufteilung:
-
Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
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Waschmaschinenanschluss vorhanden
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Alle Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorbereitet (Küche kann vom Mieter eingebaut werden)
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Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Sanierung und optimaler Erreichbarkeit macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese charmante 4-Zimmer-Terrassenwohnung.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 12.07.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.797,00 €
- Fläche ca. 98 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.797,00 € |
| Miete: | 1.510,00 € |
| Betriebskosten: | 287,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.797,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 561
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.797,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 98 m2
- Wohnfläche ca. 98 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 12.07.2034
- Baujahr 1966
- Beziehbar nach Vereinbarung
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