Generationenhaus mit zwei Geschäftslokalen

5411 Oberalm

Beschreibung

Lage:

Das vorliegende Objekt befindet sich ca. 12 km südlich von Salzburg in der Gemeinde Oberalm. Beste Infrastruktur deckt den Bedarf des täglichen Lebens in der Umgebung ab. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und nahe gelegene Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bieten Ihnen alle Vorzüge. Kurze Wege durch die zentrale Lage mitten im Zentrum zeichnen dieses Wohn- und Geschäftshaus aus.

Beschreibung:

In dem vorliegenden Wohn- und Geschäftshaus mitten im Ort befinden sich:

  • Im ersten Obergeschoß: eine 6-Zimmer-Wohnung mit 173,50 m2 mit großzügiger Raumaufteilung sowie einer der Strasse abgewandten Terrasse mit 52 m2
  • Im zweiten Obergeschoß: eine derzeit noch vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit 131 m2 mit schönem Balkon
  • Im Erdgeschoß: zwei Geschäftslokale - Größe: 51,50 m2 sowie 42,50 m2 zur Vermietung.
  • Garagen sowie Lagerräume befinden sich auf der Rückseite des Objektes, mit eigener Zufahrt.


Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Elektro
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 74 kWh/m2a
  • fGEE 2,13
  • gültig bis 06.01.2030

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