Alles unter einem Dach!

5301 Eugendorf

Beschreibung

Die vorliegende Wohnung befindet sich in der bekannten Aufeldsiedlung in Eugendorf. Leben am Land und doch stadtnah. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, uvm. finden Sie in nächster Nähe und sind leicht erreichbar. Sport- und Freizeitvergnügen lassen sich in dieser Lage vorzüglich kombinieren. Egal ob See oder Berge, Sie haben so zu sagen alles vor der Haustüre.

Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um zwei kombinierte Wohnungen die derzeit über eine Innentreppe verbunden sind. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 59 m2 und kann nach Entfernen der  Innentreppe ins Dachgeschoß vermietet oder auch als Arbeitsplatz genutzt werden. Ein eigenes Bad sowie eine bestens ausgestattete Küche sind natürlich vorhanden. Auf dem südseitigen Balkon mit ca. 4,5 m2 können Sie Ihr Früchstück im Freien genießen.

Im Dachgeschoß befindet sich die bestens aufgeteilte und ausgestattete, helle 6-Zimmer-Wohnung. Große Fensterfronten durchfluten diese wunderbare Wohneinheit mit viel Licht. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m2 bzw. eine tatsächliche Nutzfläche von ca. 194 m2 sowie zwei Terrassen mit insgesamt ca. 17 m2. Die Küche und das Badezimmer sind mit viel Liebe zum Detail hergestellt worden. Moderne Badezimmermöbel sowie ein eigener Whirlpool sind vorhanden und bieten Ihnen jeglichen Komfort. Eine Raumhöhe bis zu 4 Metern verleiht Ihnen ein Gefühl von besonderer Großzügigkeit beim Wohnen. Vor dem Haus befindet sich die zu dieser Wohneinheit gehörende Garage, weitere Stellflächen stehen den Anrainern zur Verfügung. Optional kann ein zusätzlicher Stellplatz für € 8.000,- erworben werden. Überzeugen Sie sich jetzt von den Vorzügen dieser einmaligen und mit vielen Verwendungsmöglichkeiten ausgestattete Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB D, 94 kWh/m2a
  • gültig bis 22.02.2022

Lageplan

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