Äußerst geräumige Familienwohnung mit Dachterrasse in Ruhelage

5020 Salzburg

Beschreibung

Lage:

Die vorliegende Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Salzburg-Itzling, in der ruhigen Austraßensiedlung. Der in ca. 2 Minuten zu erreichende Josef-Mayburgerkai, direkt an der Salzach, bietet Erholung in der Natur. Grundschule, Gymnasien sowie  HTL und Polytechnikum sind leicht zu erreichen. Beste Infrastruktur rund um den Wohnort, so kann man auch einmal auf ein Auto verzichten. Eine Bushaltestelle befindet sich nächster Nähe. Der Salzburger Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Beschreibung:

In einem privaten Zweifamilienhaus im ersten Obergeschoß befindet sich diese äußerst großzügige Wohnung mit 236 qm. Die gut geschnittene Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, läßt nahezu keine Wünsche offen. Ein gräumiges Wohnzimmer mit offener Treppe gibt dem Bewohner ein Gefühl der Behaglichkeit und Wärme. Sollten Sie Gäste empfangen, steht Ihnen eine bestens ausgetattete Küche sowie ein eigenes Esszimmer zur Verfügung und bietet Platz, auch für eine größere Feier. Im Obergeschoß befinden sich zusätzliche Schlafräume, sodass mehrere Familienmitglieder ihren eigenen Rückzugspunkt haben. Die Wohnung steht ab sofort für Sie bereit. Besichtigungen können jederzeit durchgeführt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für diese äußerst charmante und großzügige Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 109 kWh/m2a
  • fGEE 1,48
  • gültig bis 05.05.2029

Lageplan

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