Charmantes Reihenhaus in zentraler Lage (RESERVIERT)
Beschreibung
Lage:
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Salzburg-Herrnau. Der in ca. 5 Minuten zu erreichende Treppelweg an der Salzach, ermöglicht Erholung in der Natur direkt vor der Haustüre. Grundschule, Gymnasien sowie beste Infrastruktur rund um den Wohnort, runden dieses Angebot ab. So kann man auch einmal auf ein Auto verzichten. Bushaltestellen befindet sich nächster Nähe. Ebenso ist die Anbindung zur Autobahn, Anschluss-Stelle Salzburg Süd in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Beschreibung:
Sie möchten in einem mit viel Liebe zum Detail gestalteten Reihenhaus wohnen? Dann wartet hier Ihr neues Zuhause! Dieses gut geschnittene Mittel-Reihenhaus mit liebevoll gestaltetem Garten befindet sich in idealer Lage. Ein einladender Vorraum heißt Sie sofort willkommen. Kommen Sie heim und fühlen sich wohl! Anschließend an den Eingangsbereich finden Sie einen freundlichen Wohnraum mit großer Glasfront mit Blick auf eine gemütliche Terrasse und einen hübsch gestalteten Garten. Ebenso befindet sich ein Dänischer Holzofen im Wohnraum, um an kälteren Tagen Behaglichkeit und Wärme zu spenden. Im Erdgeschoss liegt auch eine moderne, gut ausgestattete Küche. Über eine Treppe im Vorraum gelangen Sie in das erste Obergeschoss mit Badezimmer und einem Schlafraum. Im zweiten Obergeschoß liegen zwei weitere Räumen, die als Schlaf- oder Kinderzimmer sowie als Büro genutzt werden können. Ein ausgebauter Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Lebensraum. Ein hell verfliestes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, äußerst geräumiger, begehbarer Dusche, sowie jeder Menge Stauraum und eigenem Fenster ist ein weiterer Pluspunkt dieses gemütlichen Reihenhauses. Hier können Sie direkt vor Ihrer Haustüre ihren PKW abstellen. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses äußerst charmante Reihenhaus.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Holz
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Heizofen
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Niedrigenergiehaus
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Bergblick
Energieausweis
- HWB B, 17 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,39
- gültig bis 24.07.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.500,00 €
- Fläche ca. 114 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.500,00 € |
Miete: | 2.300,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.500,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 526
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 2.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 114 m2
- Wohnfläche ca. 114 m2
- Gartenfläche ca. 130 m2
- Terrassenfläche ca. 22 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 17 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,39
- gültig bis 24.07.2034
- Baujahr 1952
- Beziehbar 01.12.2024
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3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Wals
- 5071 Wals
- Zimmer 3
- Fläche ca. 62 m2
- Kaufpreis 297.000,00 €
Traumhafte Eigenheim-Lage: Grundstück am Ortsrand von Kirchberg bei Mattighofen
- 5232 Wendling
- Fläche ca. 984 m2
- Kaufpreis 216.480,00 €
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- 5232 Wendling
- Fläche ca. 984 m2
- Kaufpreis 216.480,00 €