RENOVIERTE - 2 ZIMMER-WOHNUNG in der Herrnau

5020 Salzburg

Beschreibung

Lage:

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Herrnau, in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Nähe zur Wüstenrot. Die Salzburger Altstadt ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Geschäfte aller Art, Ärzte und Apotheke sind in nächster Nähe. Für die, die den Sport in der freien Natur lieben, bietet die angrenzende Au-Landschaft beste Voraussetzungen.
 

Beschreibung:

Die vorliegende Wohnung ist Top saniert, Fliesenboden, Parkettböden und eine sehr schöne Badaustattung! Durch die Lage im 2 Stockwerk und die Ausrichtung erfreut sich diese Immobilie über ausreichend Tageslicht. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum

• vorbereitete Anschlüse für die Einbauküche

• Geräumiges Wohn-Esszimmer

• Abstellraum

° Badezimmer

° Schlafzimmer

• WC

° Kellerabteil

Durch die gute Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Familien, aber auch für Anleger, da der tolle Grundriss und die gute Erreichbarkeit der Uni, optimale WG-Voraussetzungen und somit eine gute Vermietbarkeit bestens gewährleistet.Die grüne Stadtlage und tolle Infrastruktur durch die vielen Einkaufsmöglichkeiten ums Eck, sehr gute Ärzte, sowie eine perfekte Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, zählen ebenso zu den Vorteilen dieser Wohnung. Die Wohnung wurde vor kurzem Generalsaniert. Elektroleitungen, Wasserleitungen, Böden sowie Bad und WC sind erneuert. Parkplätze für den PKW befinden sich genügend direkt vor dem Haus.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB D, 28 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,75
  • gültig bis 27.12.2032

Lageplan

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