Charmante Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne (Verkauft)
Beschreibung
Beschreibung:
In Mödlham, einer Ortschaft in der schönen Stadt Seekirchen am Wallersee befindet sich diese toll ausgestattete Doppelhaushälfte. In ca. 10 Auto-Minuten erreicht man den Obertrummersee. Eine Volksschule sowie ein Kindergarten direkt in der kleinen Gemeinde bietet für wachsende Familien einen großen Vorteil. Schule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist ca. 15 Auto-Minuten entfernt.
Sie wollen stolzer Hausbesitzer sein? Ihr neues Zuhause befindet sich am Ortsrand, direkt angrenzend an Grünland mit wunderschönem, freien Ausblick. Das Haus wurde vor einem Jahr auf den neuesten Stand der Technik gebracht und sehr gut ausgestattet. Neue Böden sowie eine moderne Küche und ein mit viel Liebe gestaltetes Wohnzimmer mit offenem Kamin und kleinem Erker, machen Ihr neues Eigenheim zu etwas Besonderem. Auf einer ans Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit eigenem Jacuzzi können Sie Ihre freie Zeit ausgiebig genießen. Ein kleiner Garten mit Geräte-Hütte als Stauraum ist ebenso vorhanden. Im Obergeschoß befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Zwei weitere Räume stehen zur individuellen Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmenten Doppelhaushälfte und fühlen Sie sich willkommen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Heizofen
- Kamin
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Abstellraum
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB C, 93 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 19.02.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 525.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 525.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 396
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 525.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Nutzfläche ca. 179 m2
- Grundfläche ca. 273 m2
- Kellerfläche ca. 49 m2
- Balkonfläche ca. 9,5 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
- Garagenfläche ca. 32 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 93 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 19.02.2033
- Baujahr 1994
- Letzte Sanierung 2012
- Zustand modernisiert
- Beziehbar nach Vereinbarung
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Charmante Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne (Verkauft)
- 5201 Seekirchen am Wallersee
- Zimmer 6
- Fläche ca. 130 m2
- Kaufpreis 525.000,00 €

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